Energie, - und Bauberatung - vom Antrag bis Zentralheizung - Planung in einer Hand
Energieberater-Nr. 143241
BAUBERATUNG
Konstruieren-Kalkulieren-Kontrollieren
Die Abrechnung erfolgt über die HOAI
Die HOAI (Honorarordnung für Architekten und Ingenieure) regelt die Honorare, die Architekten und Ingenieure für ihre Planungs- und Bauleistungen erhalten. Die Abrechnung nach HOAI erfolgt in der Regel in Form von Prozentanteilen des Gesamthonorars, das sich aus dem Wert der erbrachten Leistungen ergibt.
Die HOAI sieht verschiedene Leistungsphasen vor, die jeweils mit einem bestimmten Prozentsatz des Gesamthonorars vergütet werden. Dazu gehören unter anderem die Grundlagenermittlung, die Entwurfsplanung, die Genehmigungsplanung, die Ausführungsplanung und die Objektüberwachung.
Die genaue Abrechnung nach HOAI hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel dem Umfang der Leistungen, der Komplexität des Projekts und der Honorarzone, in der das Projekt liegt. Die Honorare sind dabei festgelegt und dienen als Orientierung für die Vergütung der Planungs- und Bauleistungen.
Es ist wichtig zu beachten, dass die HOAI nur für Architekten- und Ingenieurleistungen gilt und nicht für andere Bauleistungen wie beispielsweise die Bauausführung selbst.
Beispiel für ein Einfamilienhaus (150 qm WF) Rohbau 200.000,00 €:
Anrechenbare Kosten sind Teil der Kosten für die Herstellung, den Umbau, die Modernisierung,
Instandhaltung oder Instandsetzung von Objekten
sowie für die damit zusammenhängenden Aufwendungen.
Leistungsphase 5: Ausführungsplanung
Grundhonorar: 15% der anrechenbaren Kosten
Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe
Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe
Gesamthonorar für die Leistungsphasen 5, 6 und 7:
30.000 € + 20.000 € + 20.000 € = 70.000 €
Zusätzlich kommen noch Nebenkosten von ca. 1,00 % wie Fahrtkosten, Kopierkosten oder sonstige Auslagen hinzu.
Die Abrechnung einer Energieberatung
Die Abrechnung einer Energieberatung erfolgt in der Regel auf Stundenbasis oder pauschal, je nach Vereinbarung zwischen dem Energieberater und dem Kunden. Die Kosten für eine Energieberatung können je nach Umfang und Komplexität des Projekts variieren.
In der Abrechnung werden die erbrachten Leistungen des Energieberaters detailliert aufgeführt, wie zum Beispiel die Analyse des Energieverbrauchs, die Erstellung eines Energiekonzepts oder die Beratung zu energetischen Sanierungsmaßnahmen. Auch eventuelle Fahrtkosten oder Materialkosten können in der Abrechnung enthalten sein.
Der Kunde erhält nach Abschluss der Energieberatung eine Rechnung. In einigen Fällen ist es auch möglich, öffentliche Fördermittel für die Energieberatung und Bauleistungen zu beantragen, um einen Teil der Kosten erstattet zu bekommen.
Es ist wichtig, dass die Abrechnung transparent und nachvollziehbar ist, damit der Kunde genau weiß, wofür er bezahlt und welche Leistungen er erhalten hat.
Beispielrechnung Einfamilienhaus (150 qm) Effizienzverbeserung der Fassade:
Dämmung der Außenwände: Die Nachrüstung einer zusätzlichen Dämmung an den Außenwänden wird voraussichtlich zwischen 9.000 € und 14.000 € kosten, abhängig von der Größe des Hauses und dem gewählten Dämmmaterial.
Austausch der Fenster: Der Austausch alter Fenster gegen energieeffiziente Modelle mit Wärmeschutzverglasung wird ungefähr 6.000 € bis 11.000 € betragen, je nach Anzahl und Größe der Fenster.
Dachdämmung: Eine Dachdämmung zur Verbesserung der Wärmedämmung kann mit Kosten von etwa 7.000 € bis 10.000 € verbunden sein, abhängig von der Art des Dachaufbaus und der gewählten Dämmstoffe.
Gesamtkosten: Für die gesamte energetische Sanierung Ihres Einfamilienhauses inklusive aller genannten Maßnahmen schätzen ich die Gesamtkosten auf etwa 25.000 € bis 35.000 €.
Mein Honorar für die Energieberatung beträgt pauschal 800 € bis 1200 €, abhängig von der Größe und Komplexität Ihres Einfamilienhauses. In diesem Preis sind folgende Leistungen enthalten:
Bitte beachten Sie, dass zusätzliche Kosten für eventuelle Messungen oder weiterführende Beratungsleistungen anfallen können.
Bis zu 80% des Honorars des Energieberaters bzw. des Ingenieurbüros FURLER wird nun vom Staat übernommen
IMMOBILIENBEWERTUNG
Bestandaufnahme, Begutachtung, Bewertung
Wertermittlung einer Immobilie
Im Zusammenhang mit einer energetischen Sanierung kann die Wertermittlung einer Immobilie eine wichtige Rolle spielen. Eine energetische Sanierung zielt darauf ab, den Energieverbrauch und die CO2-Emissionen eines Gebäudes zu reduzieren, indem z.B. Dämmmaßnahmen, der Austausch von Fenstern und Türen, die Installation einer effizienten Heizungsanlage oder erneuerbare Energien wie Solaranlagen durchgeführt werden.
Um den Immobilienwert z.B. für ein Einfamilienhaus mit einem Grundstück von 1000 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 150 Quadratmetern in Potsdam Mittelmark zu ermitteln, ist eine professionelle Wertermittlung durch einen Experten erforderlich.
Ich biete Ihnen meine professionelle Dienstleistung zur Wertermittlung Ihrer Immobilie an. Ich werde alle relevanten Faktoren berücksichtigen, um den genauen Marktwert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
Beispielhafte Kostenberechnung:
Ausführliche Objektbesichtigung vor Ort
Analyse von Vergleichswerten in der Region z. B. Potsdam Mittelmark.
Berücksichtigung der aktuellen Marktlage und Entwicklungstrends Bewertung des Immobilientyps und Zustands.
Prüfung der Infrastruktur und Anbindung
Berücksichtigung rechtlicher Aspekte und Bebauungspläne.
Kosten für die Wertermittlung:
Grundpauschale: ca. 800 Euro
Zuschlag für die Größe des Grundstücks (1.000 qm): ca. 200 Euro
Zuschlag für die Wohnfläche (150 qm): ca. 150 Euro
Gesamtkosten von: ca. 1.150 Euro
Ich garantiere Ihnen eine professionelle und präzise Wertermittlung Ihrer Immobilie in Potsdam Mittelmark. Bei Interesse stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass dies nur ein Beispiel ist und die tatsächlichen Kosten je nach Anbieter und individuellen Gegebenheiten variieren können.
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